在选择电梯楼房时，我们不仅要考虑房屋本身的品质，还要关注电梯的运行状况以及楼房的居住体验。以下是一些关键点，帮助您在购买电梯楼房时作出明智的选择。

一、电梯品牌和型号

1.选择知名品牌的电梯，如奥的斯、迅达等，这些品牌的电梯质量有保障，维修服务也更加及时。 2.根据房屋层数和居住人数，选择合适的电梯型号，确保电梯运行平稳、快速。

二、电梯数量和配置

1.高层住宅区应配置足够的电梯数量，避免上下班高峰期出现拥堵。 2.电梯内部空间要宽敞，方便轮椅、婴儿车等特殊人群使用。

三、电梯运行速度

1.电梯运行速度要适中，既保证居住体验，又节约时间。 2.电梯启动和停止要平稳，减少噪音和震动。

四、电梯维修保养

1.了解物业公司的电梯维修保养制度，确保电梯长期稳定运行。 2.询问小区电梯的年检情况，确保电梯安全可靠。

五、楼房的通风采光

1.选择通风采光良好的楼房，有利于室内空气流通和光线充足。 2.查看窗户的开启方式，确保在紧急情况下能够顺利逃生。

六、楼房的抗震性能

1.了解楼房的抗震设计标准，确保居住安全。 2.选择抗震性能好的楼房，降低地震发生时的风险。

七、楼房的绿化和配套设施

1.查看小区绿化面积和绿化品种，选择绿化环境优美的楼房。 2.了解小区的配套设施，如健身房、游泳池等，满足居住需求。

八、小区物业管理

1.选择有良好口碑的物业公司，确保小区管理有序。 2.了解物业公司的收费标准和服务项目，确保居住品质。

九、房屋价格和贷款政策

1.比较不同楼房的房价，选择性价比高的楼房。 2.了解贷款政策，合理规划购房预算。

十、房屋产权和周边环境

1.查看房屋产权证书，确保房屋产权清晰。 2.了解周边环境，如交通便利、教育资源等，满足日常生活需求。

十一、邻居素质和社区氛围

1.选择邻居素质较高的社区，营造和谐的居住环境。 2.了解社区氛围，确保居住舒适度。

在购买电梯楼房时，要从多个方面综合考虑，确保居住品质和安全。通过以上要点，相信您能找到满意的电梯楼房。