在房地产市场，赠送面积成为吸引购房者的一大亮点。赠送面积真的那么美好吗？今天，我们就来探讨赠送面积可能带来的弊端。

一、赠送面积可能存在的法律风险

1.法律界定模糊：赠送面积的法律界定不够明确，购房者可能面临产权归属不清的风险。

2.房屋质量难以保证：赠送面积可能涉及房屋结构，质量难以得到保障。

二、赠送面积可能带来的实际使用问题

1.功能性不足：赠送面积可能无法满足实际居住需求，如厨房、卫生间等生活空间不足。

2.维护成本增加：赠送面积可能需要额外维护，增加生活成本。

三、赠送面积可能影响房屋价值

1.赠送面积可能存在贬值风险：随着房地产市场调控政策的实施，赠送面积可能不再受到购房者青睐。

2.赠送面积可能影响房屋转手：在房屋交易过程中，赠送面积可能成为购房者关注的焦点，影响成交。

四、赠送面积可能存在安全隐患

1.结构不稳定：赠送面积可能涉及房屋结构，存在安全隐患。

2.设施不完善：赠送面积可能缺乏必要的设施，如通风、采光等。

五、赠送面积可能影响邻里关系

1.邻里纠纷：赠送面积可能引发邻里之间的纠纷，影响居住环境。

2.生活不便：赠送面积可能影响邻里之间的正常生活。

赠送面积虽然在表面上看起来增加了购房者的利益，但实际上可能存在诸多弊端。购房者应在购房前充分考虑这些因素，避免因赠送面积而带来的损失。在享受赠送面积的也要关注其可能带来的负面影响。